Quốc hội thông qua chính sách đặc thù cho nhà ở xã hội, thúc đẩy phát triển bất động sản

Đột phá trong chính sách phát triển nhà ở xã hội

Nghị quyết này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong chính sách phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Với các quy định đặc thù, Nghị quyết hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nhà ở xã hội, giúp giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân, đặc biệt là những đối tượng có thu nhập thấp.

Toàn cảnh phiên họp Quốc hội.

Quy định mới về Quỹ nhà ở quốc gia

Một trong những điểm nổi bật của Nghị quyết là việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, bao gồm Quỹ nhà ở Trung ương và Quỹ nhà ở địa phương. Quỹ này sẽ tập trung vào việc hình thành quỹ nhà ở để cho thuê, nhằm tiết kiệm nguồn lực về đất đai và đáp ứng nhu cầu về nhà ở ổn định, lâu dài cho các đối tượng chính sách.

Địa phương chủ động xác định đối tượng hưởng chính sách

Nghị quyết cũng quy định rằng UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xác định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội dựa trên điều kiện thực tế của địa phương. Điều này cho phép các địa phương linh hoạt trong việc triển khai chính sách phù hợp với tình hình thực tế.

Chủ đầu tư quyết định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Nghị quyết giao chủ đầu tư tự quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội dựa trên phương pháp xác định giá và lợi nhuận định mức. Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm kiểm toán và quyết toán chi phí đầu tư xây dựng sau khi hoàn thành công trình.

Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội, và góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân.