Đổi mới trong giao đất: Tạo điều kiện cho doanh nghiệp và nhà đầu tư
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy.
Theo Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy, việc giao đất không qua đấu giá, đấu thầu sẽ được Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định. Đây là một bước tiến quan trọng nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các bệnh viện tư nhân, tiếp cận đất đai thông qua hình thức chỉ định nhà đầu tư.
Tại Tọa đàm với doanh nghiệp và hiệp hội doanh nghiệp diễn ra vào ngày 31/5, Bộ trưởng Đỗ Đức Duy đã giải đáp nhiều thắc mắc của cộng đồng doanh nghiệp liên quan đến tiếp cận đất đai và mặt bằng sản xuất. Một trong những vấn đề được quan tâm là việc bố trí quỹ đất trong các khu công nghiệp để dành cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) và các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo.
Nghị quyết số 68 của Bộ Chính trị, Nghị quyết số 198 của Quốc hội và Nghị quyết số 139 của Chính phủ yêu cầu các địa phương bố trí quỹ đất trong các khu công nghiệp với tỷ lệ tối thiểu 20 ha hoặc 5% diện tích của mỗi khu công nghiệp. Bộ trưởng đánh giá đây là quy định mang tính chất tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận đất đã có hạ tầng, giúp rút ngắn thời gian và chi phí đầu tư.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành liên quan để cụ thể hóa nội dung này trong các văn bản hướng dẫn của Chính phủ. Ngoài ra, Bộ cũng sẽ nghiên cứu và tiếp thu các ý kiến để sửa đổi Nghị định 71 và Nghị định 103, nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong việc thực hiện các quy định về đất đai.
TS. Nguyễn Văn Đệ, Chủ tịch Hiệp hội Bệnh viện Tư nhân Việt Nam, đã kiến nghị cần điều chỉnh một số vấn đề liên quan đến việc cấp đất cho các bệnh viện tư nhân. Hiện nay, Luật Đất đai năm 2024 quy định các dự án đầu tư kinh doanh dịch vụ tại khu vực đô thị phải thực hiện thông qua hình thức đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất.
Để tháo gỡ vướng mắc này, Bộ đang xây dựng Nghị định về phân cấp, phân quyền, trong đó đề xuất chuyển thẩm quyền quyết định giao đất không qua đấu giá, đấu thầu từ Thủ tướng Chính phủ cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh. Khi Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/7, các trường hợp giao đất không qua đấu giá, đấu thầu sẽ được thực hiện thuận lợi hơn.
Về lâu dài, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang xây dựng dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến lĩnh vực nông nghiệp và môi trường. Dự kiến, dự thảo sẽ được trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 10 sắp tới. Khi được thông qua, luật này sẽ góp phần tháo gỡ toàn diện các khó khăn, bất cập đang đặt ra.